Возможно ли сделать ремонт подъездов из средств текущего содержания или это несбыточно?

Договор
Управленцы не берут на себя много

В Постановлении №290 о минимальном перечне услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания ОИ в МКД говорится, что работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки состоят в проверке состояния этой отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушении защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию должны быть устранены выявленные нарушения.

Больше в постановлении никаких указаний на этот счет нет. В договоре управления УК предусмотрительно записала на себя лишь осмотры подъездов, вставление стекол и навешивание на двери пружин. Это работы, которые она готова выполнять в рамках собираемого на текущее содержание.

Означает это, что побелку и покраску облупленных стен нам нужно оплачивать дополнительно, добавляя к тарифу на текущее содержание еще несколько рублей? Ведь ни в договоре, ни в постановлениях нет однозначного указания: облупился подъезд — УК должна его отремонтировать за счет средств тарифа на текущее содержание и не просить добавить на ремонт дополнительно.

Даже боюсь заводить разговор о ремонте подъездов. Зимой попросили заизолировать трубы горячего водоснабжения, так УК запросила за эту работу 100 тысяч рублей. Так же говорят о текущей местами кровле: собирайте дополнительно к тарифу — починим. Выходит, тариф на текущее содержание годится только на оплату уборки двора и подъезда, да на содержание аварийных служб и слесаря. Сброс снега зимой и замену перегоревших лампочек в подъездах.

На днях в СМИ появились сообщения о том, что МинЖКХ РФ разработало новую форму квитанции за жилищно-коммунальные услуги.

В данном платежном документе жители смогут увидеть больше информации, чем ранее. Отдельно прописаны сведения о штрафах исполнителя услуги (управляющей компании или ТСЖ), размер повышения платы, рассчитанной с применением повышающего коэффициента и размер долга. Также в квитанции теперь обязательно должны содержаться сведения об идентификаторе платежного документа и едином лицевом счете, которые отражены в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

«Теперь по каждому виду коммунального ресурса, который расходуется на содержание общего имущества можно будет увидеть и тариф, и потребленный за месяц объем, и итоговую сумму. Это, безусловно, позволит сделать для собственников плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая появляется в их квитанциях ежемесячно, более понятной и прозрачной. Подчеркну, что предложенная нами форма примерная в части расположения и очередности строк, но набор информации, который в ней обозначен обязателен для любой квитанции», — пояснил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис.

Читаешь этих товарищей и думаешь: как же надоели ваши пустые нововведения, создающие видимость работы. С таким же рвением лучше бы шлифовали свои постановления, которые не поймешь как трактовать, чтобы не быть отфутболенным.

Добавить комментарий

Войти с помощью: 

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *