Кемеровскую ГЖИ пора закрывать за ненадобностью. Пользы собственникам от этой конторы – ноль.
Не надо нам «вкручивать». Надо работать
Кемеровскую государственную жилищную инспекцию можно смело закрывать. Никто из собственников и не заметит, что этой конторы не стало.
Напомню, зачем была создана ГЖИ. Открываем ЖК РФ, ищем статью 20. Читаем:
Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, посредством организации и проведения проверок указанных лиц.
Статья 20 значительно длиннее, это ее сокращенный вариант, но суть ясна: ГЖИ – это тот орган, куда мы могли бы обращаться и получать помощь.
На своем опыте могу сказать: помощи от ГЖИ катастрофически мало или вообще нет. Приведу пример. Обслуживание дома ведет кемеровская УК “Жилищник”. В свое время жители потратили приличную сумму и установили на каждой площадке хорошие светильники, чтобы затем поставить светодиодные лампы и экономить. Лампы у нас простояли по 3-4 года и начали постепенно перегорать. Делая заявку в УК “Жилищник” на замену ламп мы обнаружили: вкручиваются обычные лампочки накаливания. На вопрос: почему так, коммунальщики сказали: Нет денег.
Ни ответа, ни привета – как ГЖИ отвечает жителям
Жители безрезультатно поуговаривали какое-то время УК, чтобы та исполняла закон об энергосбережении, но все было напрасно, светодиодные лампы нам упорно не закупали, после чего пришлось писать в ГЖИ. Прошло почти полгода с даты отправления обращения. УК “Жилищник” по-прежнему “вкручивает” нам, что денег нет на светодиодную лампу. Ответа от ГЖИ так и не пришло.
В декабре 2014 года начался сбор взносов на капремонт в Фонд капитального ремонта. Наш дом, выбрав спецсчет, начал копить. В декабре 2018 года собственники узнают, что 15 арендаторов нежилых помещений площадью 900 м2 не платили все 4 года взносы на капремонт. В результате дом потерял 200 тысяч рублей взносов и банковский процент на вклад за 4 года. Когда начали разбираться и обратились в ГЖИ с заявлением на вопиющее нарушение со стороны УК, которая 4 года не выставляла счета на капвзносы, никакого ответа мы не получили. А взносы арендаторы как не платили, таки не платят.
Чтобы описать все безобразия и нарушения УК “Жилищник” – не хватит дня. Справедливости ради надо отметить, что порой ответы от ГЖИ приходили, и даже пару раз удалось добиться от УК нужного действия благодаря бомбардировке ГЖИ жалобами. Но это катастрофически мало по сравнению с тем, какой должна быть помощь надзорников.
Так зачем налогоплательщикам такой орган, который не помогает, а только получает заработную плату? И это при том, что нарушений коммунальщики допускают много. Отзывы людей говорят об этом.
Собственники вынуждены тратить колоссальное количество времени и сил, чтобы сменить тот же “Жилищник” на более вменяемых управленцев. Однако, несмотря на вопиющие нарушения и массовый уход домов ГЖИ не лишает таких управленцев лицензии, а значит, не помогает людям добиваться качественного содержания и обслуживания общего имущества. Так стоит ли содержать такой никчемный надзорный орган в его нынешнем составе?
Красноречивые отзывы
Летом 2018 года Кузбасс посетила Член Центрального Штаба “ОНФ”, эксперт комитета Государственной Думы по ЖКХ и комитета по энергетике Светлана Викторовна Калинина.
