Сменить управляющую компанию. Казалось бы, что сложного? Ведь к этому и призывают собственников, если управленцы работают плохо. Не ходить и не строчить жалобы, а как и должны поступать разумные граждане – провести ОСС и поменять УК. Но у нас сменить УК “Жилищник” получается, как в сказке: скоро сказка сказывается, да не быстро делается.
Провели собрание. Все как надо: с уведомлениями, реестрами оповещения о месте, дате и времени проведения, с раздачей листов для голосования под роспись. В общем, все буквы закона о проведении ОСС выполнили. Пакет документов отправили в старую УК, второй пакет и оригиналы решений собственников – в ГЖИ. Та взяла на рассмотрение 10 дней, потом еще 40. В итоге сдав протокол и все остальное к нему 24 декабря 2018 года мы 26 февраля 2019 года наконец получаем ответ: вам отказано во включении дома в реестр УК “СКС” (новая УК, которую мы выбрали) по той причине, что 25 февраля 2019 года в ГЖИ предоставлен протокол с аналогичной повесткой. Поскольку он последний, он и остается в силе, отвечает нам ГЖИ.
Второй протокол, принесенный в ГЖИ, был о том, же, что и первый. То есть, в первом протоколе мы переизбрали совет дома и председателя (так получилось, сделали в одной повестке, и смену УК, и выборы совета, потому что истек срок действия старого совета) и во втором протоколе, также собственники избрали новую УК и новый совет. Вот только, естественно, по второму протоколу, избрана вновь та же вороватая УК Жилищник, от которой хотели уйти.
Получив отказ-ответ от ГЖИ 6 марта мы отправляем в старую УК и в ГЖИ запросы. Просим предоставить для ознакомления копии данного протокола от 25. 02. 19 г.
От ГЖИ ответа нет до сей поры. От УК “Жилищник” копию протокола, из-за которого нам не удалось сменить ее на другую, выдали. Но. В этом документе все фамилии инициатора собрания и членов совета вновь избранных закрашены корректором.
В сопроводительном письме написано: протокол и решения ОСС содержат персональные данные, а значит не могут быть мне, по сути человеку, который должен был так же принимать участие в данном собрании (если бы меня позвали на него, если бы оно действительно проводилось и о его проведении вывешивалось объявление) предоставлены. Нарушение закона грубое. Как нанятая обслуга может не разрешать собственнику владеть его собственностью? А протокол ОСС – это собственность всех жителей дома.
И кроме того, УК ответила, что в ее обязанности не входит предоставление копий ОСС по обращению этих самых собственников. В итоге, как же собственнику, который не был на собрании, не голосовал и теперь хочет узнать, какие же решения приняты и кто стал председателем совета, кто получил право подписывать акты выполненных работ, а значит распоряжаться деньгами дома, быть?
Какой законный способ есть для этого? Ну, ведь не по соседям же ходить и спрашивать, а не знают ли они случайно, кто теперь у нас председатель совета?
И вот теперь, в связи с вышеизложенным, возникает вопрос, как на этот абсурд реагировать, чтобы добиться получения копий протокола, добиться признания протокола от 25. 02. 19 г. липовым, поскольку никакого собрания на доме не было и в помине.
Возникает и второй вопрос. Как ГЖИ, получив протокол от 25.02.19 г. уже 26.02.19 г. сообщает, что этот документ законен, проверен и он должен быть принят к исполнению. Как вы успели проверить сведения о тех, кто голосовал? А это примерно 100 бланков?
Третий вопрос – кто нам мешает сменить вороватую УК – даже не возникает. Возникает вопрос четвертый: какова цена этих “помех”? На этом первая часть сказания о сибирских коммунальщиках и надзорных органах заканчивается. Но продолжение следует.
