]]>
В Москве продолжается реновация старого жилого фонда. Судя по официальной информации, успех проекта налицо: новые дома, которые появляются взамен “хрущевок” отвечают современным градостроительным требованиям. Bыясняем, как можно получить максимальную выгоду от проекта сноса домов в Москве и СПб, выполняются ли графики реновации, кто контролирует качество.
Промежуточные итоги программы реновации в Москве
В комитете градостроительной политики и строительства Москвы подводят промежуточные итоги реализации программы реновации. Как рассказал глава структуры Андрей Бочкарев, с начала года в столице введены в эксплуатацию более 600 тысяч квадратных метров жилья по программе. То есть 42 новых дома появились взамен ветхих и устаревших.
Активно процесс идет на востоке и юге столицы. В этом году началось строительство 29 новых домов площадью 550 тысяч квадратных метров с предполагаемым сроком завершения строительства в 2022-2023 годах.
Новые квартиры получили 3,4 тысячи человек из 10,6 человек, задействованных в реализации программы как владельцы жилья под реновацию.
Темпы строительства будут наращивать, планируют вводить в год не менее 1 млн квадратных метров нового жилья взамен старого.
Действующая программа реновации в Москве включает 3,5 млн квадратных метров нового жилья, находящегося на стадии строительства. Еще 3,5 млн квадратных метров будет строиться после завершения текущего этапа. Как отметил руководитель департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов, формирование программы в Москве завершено. Далее следует реализация намеченного.
До конца года в эксплуатацию введут 102 жилых дома, а также 50 объектов инфраструктуры, в том числе 11 больниц, 13 спортивных объектов, 15 учреждений сферы образования.
График реновации домов в Москве
Предусмотрено три этапа по переселению граждан в рамках программы реновации:
- Первый этап. Переселение в 2020-2024 годах. Почти 170 тысяч москвичей проживающих в 930 старых домах получат новое жилье
- Второй этап. С 2025 по 2028: переселят 330 тысяч москвичей из более 1630 пятиэтажек
- Третий этап. Переселение с 2029 по 2032 год. Расселят около 380 тысяч человек из 1800 домов.
Узнать сроки переселения дома можно на официальном сайте программы.
Квартиры по реновации в Москве и инфраструктура
В ходе общественных слушаний глава «Совета матерей» Татьяна Буцкая обратила внимание на необходимость соотносить темпы строительства новых квартир по реновации в Москве с развитием социальной инфраструктуры.
Так, появляются новые жилые кварталы, в которых не всегда вовремя строят детские площадки, колясочные, спортивные площадки. По мнению представителя общественности, необходимо по мере строительства нового жилья обеспечивать социальную инфраструктуру, чтобы и людям с инвалидностью, молодым мамам, пожилым и другим категориям новоселов было максимально комфортно. ЖК должны быть обеспечены школами и детсадами, немаловажно наличие транспортных развязок и транспортная доступность новостроек.
В каких районах Москвы появились новостройки по реновации
Наиболее активно процесс реновации идет на востоке и юго-востоке Москвы, в районах Лосиноостровский, Бирюлево, Чертаново Южное, Москворечье-Сабурово и других.
Глава департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов в интервью телеканалу «Москва-24» выразил надежду, что все запланированное в кабинетах будет реализовано в срок.
Обычных граждан волнует в первую очередь вопрос, когда будет снесен дом. Люди рассчитывают свои возможности, чтобы использовать их с максимальной выгодой в сложившейся ситуации. Одни продают квартиру в доме под снос, другие – приобретают. У собственников два варианта:
- Оставаться и ждать пока дом снесут – это может занять до 10 лет.
- Продать жилье.
Рынок домов, попадающих под снос, становится все более активным. Выгода от приобретения такой квартиры на долгосрочную перспективу очевидна – сначала можно сдавать, а потом переехать в новый дом. При условии, что у вас есть лишние миллионы на покупку.
Московская мэрия контролирует качество строящегося по программе жилья
Сроки реализации программы обновления жилого фонда в Москве с 2017 года по 2032 г. За это время переселят более трехсот тысяч москвичей. Мэр Москвы проводит регулярный контроль сроков ввода в эксплуатацию и качества нового жилья.
5 августа Сергей Собянин осмотрел дом, строящийся по программе реновации в районе Северное Медведково. Сюда переедут жители трех домов с Тайнинской улицы Лосиноостровского района Северо-Восточного округа столицы. Мэр отметил высокое качество жилья и высокий уровень капитализации новостроек по сравнению со стоимостью старых пятиэтажек, построенных в 60-70-е годы. Дом планируют сдать в ближайшее время, до конца года жители получат документы на переселение.
В августе еще две новостройки, в Царицыно и Северное Тушино, сдадут в эксплуатацию в рамках программы переселения из старого жилого фонда. Дома расположены на юге и северо-западе столицы.
На юге Москвы продолжают заселять семь новостроек в рамках программы реновации, в процессе переселения находятся порядка 2,5 тысяч человек. Еще 800 человек получили квартиры в районах Хорошево-Мневники, Северное Тушино и Митино.
Читайте также
Выставочный центр федерального уровня планируют построить в Кемерово, на проспекте Советский. На возведение отводится три года. К 300-летию промышленного освоения Кузбасса, которое будет отмечаться в 2021 году, современный выставочный центр начнет функционировать.